MAISON, FORT POTENTIEL, ANNEXES
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 919 m²
Fort potentiel pour cette maison traditionnelle à La Baule !
Nichée au cœur de la ville balnéaire de La Baule-Escoublac, proche du collège-lycée Grand-Air et de l'école maternelle-primaire Paul Minot, cette maison traditionnelle de 146 m² et sa vue dégagée vous attend.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle de bain privative, un WC indépendant. Vous bénéficierez à l'étage de 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un atout supplémentaire pour cette maison est ce grand sous-sol avec garage, buanderie et cave. En complément, un autre grand garage indépendant avec une grande hauteur sous plafond pouvant être transformé en bureau/atelier ou en logement indépendant.
Cette grande parcelle bénéficie d'un jardin, de plusieurs terrasses, d'un potager et de nombreux emplacements de stationnements.
La maison est en bon état général et est ainsi habitable en l'état. Néanmoins, un avant-projet a été réalisé par un architecte permettant une 4è chambre à l'étage et un nouveau visuel pour la façade avec isolation par l'extérieur intégrée. 3 visuels issus de cet avant-projet sont visibles dans les photos.Venez découvrir cette maison avec un grand potentiel, plus de photos et d'informations sur notre site DELAUNAYIMMOBILIER44!!
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Nombreux stationnements
- Plusieurs annexes permettant de stocker ou bricoler
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol134 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVM387
Détail des pièces
- Entrée6,79 m²
- Séjour Salon30,52 m²
- Cuisine8,37 m²
- Chambre 1 (placards)20,70 m²
- Salle de bains5,39 m²
- WC indépendant avec lave-mains2,12 m²
- Chambre 2 (15,89 m² hab.)17,95 m²
- Salle de bain (5,23 m² hab.)6,35 m²
- Chambre 3 (21,38 m² hab.)25,38 m²
- Palier (7,81 m² hab.)9,75 m²
- Dégagement2 m²
- Placard (0,53 m² hab.)2,56 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,56 m²
- Chaufferie avec douche6,49 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
