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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44200
388 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE - AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DES MARCHANDISES
PROCHE TRAMWAY - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE FERMEE
Nous vous présentons à Nantes (44200), cet appartement de 4 pièces de 77 m² avec vue dégagée. Il s'organise comme suit : Séjour donnant sur terrasse vitrée, une cuisine aménagée équipée sur mesure, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.Nombreux rangements faits sur mesure. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain.
Charges mensuelles comprenant consommation eau froide, eau chaude, chauffage.
La terrasse fermée de 12 m2 offre un gain de confort et d'espace bienvenu et vous avez accès également au roof top avec son jardin suspendu et sa vue panoramique
Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de sept étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état avec prestations haut de gamme. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il se situe à deux pas du Tramway, des écoles primaire et secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les lignes de bus 26, LC, 5 et 36 ainsi que la ligne de tramway 2 (Wattignies) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, un bureau de poste et trois supérettes.
Plus d'informations et photos sur notre site : DELAUNAYIMMOBILIER44 !
PROCHE TRAMWAY - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE FERMEE
Nous vous présentons à Nantes (44200), cet appartement de 4 pièces de 77 m² avec vue dégagée. Il s'organise comme suit : Séjour donnant sur terrasse vitrée, une cuisine aménagée équipée sur mesure, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.Nombreux rangements faits sur mesure. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain.
Charges mensuelles comprenant consommation eau froide, eau chaude, chauffage.
La terrasse fermée de 12 m2 offre un gain de confort et d'espace bienvenu et vous avez accès également au roof top avec son jardin suspendu et sa vue panoramique
Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de sept étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état avec prestations haut de gamme. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il se situe à deux pas du Tramway, des écoles primaire et secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les lignes de bus 26, LC, 5 et 36 ainsi que la ligne de tramway 2 (Wattignies) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, un bureau de poste et trois supérettes.
Plus d'informations et photos sur notre site : DELAUNAYIMMOBILIER44 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- OuverturesAluminium
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol77 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNantes 44200
- RéférenceVA1999
Détail des pièces
- Entrée avec 2 placards aménagés, parquet 5,22 m²
- Séjour S-O donnant sur terrasse fermée, parquet, cuisine équipée et aménagée31,76 m²
- Chambre 1 Sud-est parquet9,57 m²
- Chambre 2 Sud-Est, parquet9,64 m²
- Chambre 3 Nord-est, parquet avec salle d'eau, placards11,45 m²
- Salle de bains4,74 m²
- WC 1,13 m²
- Dégagement + placards3,57 m²
- Loggia12,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
Carte T CPI 4402 2018 000 034 275 • RCP 121319117
DELAUNAY IMMOBILIER 06 87 80 05 47 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 avenue du commandant Boitard
44380 Pornichet
